Продаётся здание на Подоле Андреевский спуск №26 БЕЗ КОМИССИИ
Адрес объекта: Андреевский спуск, 26
Статус здания: под реконструкцию, с возможностью достройки этажей,
здание не является памятником архитектуры. Здание в собственности физ.лица.
Общая площадь здания: 513 м2
Общая площадь участка: 3 сотки
Охранные/санитарные зоны: находится в зоне историко-архитектурного заповедника, справа от объекта памятник архитектуры.
Форма участка: прямоугольная, фасад.
Эскизный проект:
Подъездные пути и фото здания, как есть.
Отдельно стоящее здание находится на ул. Андреевский спуск № 26
.jpg "Андреевский спуск №26")
.jpg "Андреевский спуск №26")
City Center, Podol, замок Ричарда, Дом Булгакова, Исторический музей.
Общая оценка месторасположения
Статус микрорайона, в котором расположено здание - очень высокий. Это связано со статусом улицы и объектами, являющимися национальным достоянием. Такое месторасположение дает большие возможности для развития как жилой так и коммерческой недвижимости.
Здание имеет потенциал для развития жилой недвижимости в формате апартаментов, гостиничной недвижимости, офисной недвижимости, торговой и выставочной недвижимости.
Интенсивные пешеходные потоки, генераторы городского значения, высокий статус района способствуют формированию спроса на данные типы помещения.
Ограничений на представленность данных типов недвижимости нет.
Окружение
Здание находится не только в исторической части города, но и в месте сосредоточения объектов имеющих неоценимое культурное и историческое значение.
В пешеходной доступности от здания находятся Андреевская церковь, фундамент Десятинной церкви, Исторический музей, Замок Ричарда, Дом-музей Булгакова и др.
Все это способствовало тому, что одна из старейших улиц Киева, которой пользовались еще во времена Киевской Руси, сформировалась как одна из самых значительных достопримечательностей города. По популярности среди туристов с данным местом может соревноваться только Печерская Лавра. Кроме того, Андреевский спуск знаменит еще как улица-экспозиция картин и сувениров.
Улицы имеет такое же значение для Киева как Монмартр для Парижа или Арбат для Москвы. Андреевский спуск является не только визитной карточкой Киева, но и национальным достоянием всей страны.
.jpg "Андреевский спуск №26")
.jpg "Андреевский спуск №26")
.jpg "Андреевский спуск №26")
.jpg "Андреевский спуск №26")
Все это способствует высокому статусу недвижимости на данной улице и соответственно высоким ценам на нее.