Продажа Элитного дома в Конча-Заспе на берегу реки Козинка
Стоимость: Продажа Дома по себестоимости.jpg "Фасад")
.jpg "фасад дома")
.jpg "Замечательный дворик в процессе строительства.")
.jpg "Родовое поместье 1 200 м.кв.")
.jpg "Особняк Козин")
Родовое поместие находится в Конче-Заспе,
в элитном городке на берегу реки Козинки
(заезд с трассы, где остановка "Днiпро") .
Участок 60 соток расположен на высокой материковой части берега Козинки.
Форма участка прямоугольная с длиной береговой линии - 70 метров.
Напротив, через реку, находится заповедник.
Имеются два отдельных въезда на территорию : центральный к основному дому и гаражу и дополнительный - к гостевому дому и к эллингу.
На берегу (укрепленному сваями) имеются два отдельных причала.
Набережная, выложена клинкерным кирпичом и отгорожена от склона бутовой подпорной стеной, а от реки - балюстрадой.
Пляж также защищён от подмыва рекой специальной подпорной стеной.
На участке, кроме основного дома расположен гостевой дом с тремя спальнями, кухней, бойлерной, помещениями с отдельным входом для садовника, эллинг на два катера и комнатой рыбака с террасой на втором этаже, ротонда с купольной медной крышей, гараж на четыре машины.
В Хозяйском доме общей (строительной) площадью около 1 200 кв.м.:
гостиная-столовая с камином - 100 кв.м.,
кухня - 20 кв.м.,
помещение бассейна с сауной и зоной отдыха (второй каминный зал) - 120 кв.м.,
детская со своим санузлом - 20 кв.м.,
кабинет - 21 кв.м.,
две спальни на втором этаже со своими гардеробными комнатами и санузлами - 50 и 55 кв.м. соответственно,
винный погребок - 50 кв.м.
.jpg "Мраморный фонтан")
.jpg "097 543 03 61 Вселена")
.jpg "097 543 03 61 Вселена")
.jpg "097 543 03 61 Вселена")
На третьем этаже (под крышей) зарезервировано полноценное по высоте помещение 120 кв.м.
с панорамным видом на реку Козинку и заповедник.
В пределах этого помещения предусмотрены две спальни со своими гардеробными комнатами и санузлами по 45 кв.м. и двухуровневый кабинет- библиотека с двойной деревянной лестницей из кабинета на втором этаже - 50 кв.м.
.jpg "097 543 03 61 Вселена")
.jpg "097 543 03 61 Вселена")
.jpg "Каминный зал")
.jpg "097 543 03 61 Вселена")
.jpg "097 543 03 61 Вселена")
Имеется также: своя ТП, отдельное здание с французским генератором, две скважины,
система канализации с биологической переработкой, газ, система полива и освещения на участке и набережной, система видео наблюдения по периметру и на въездах, система громоотводов и антиобледенения, три независимых бойлерных.
Все дорожки на участке выложены клинкерным кирпичом. К эллингу примыкает крытый бельведер с барбекю.
.jpg "Басейн мозаичный")
.jpg "097 543 03 61 Вселена")
.jpg "Планировка")
Основной дом выполнен в неоклассицизме.
Фасад дома покрыт декоративной штукатуркой - травертин, а внутри дома использован, в основном, марсельский воск и др. виды дорогой декоративной штукатурки.
Вся керамика, как внутри дома, так и на террасе взята из дорогих коллекций итальянской фабрики Tagina. Весь орнамент подбирался в строгой стилистике Средиземноморья, а тот, что разрабатывался индивидуально - в соответствии с законами сакральной геометрии.
В доме - два мраморных камина, сделанных по индивидуальному заказу, мозаичный переливной бассейн с противотоком и встроенным гидромассажным блоком с гейзером и подсветкой, сауна, меблированный винный погребок в римском стиле.
Все системы в доме: кондиционирования, вентилирования, осушения воздуха (в бассейне), очистки воды (в бассейне и джакузи отдельно), отопления, электроразводка (в т. ч. охр. системы, Интернет, домашний кинотеатр, ТV, системы управления шторами и жалюзи)
выполнены из самых дорогих современных материалов лучших производителей.
Вся внутренняя столярка насыщенного коньячного цвета с резным узором.
Центральная лестница с ограждением представляет собой ювелирное изделие с инкрустацией полудрагоценными камнями и ведущим орнаментом в виде пекторали.
На втором этаже лестница выходит к зимнему саду с встроенным в пол мраморным фонтаном.
Этот дом строился как своё родовое поместье в течение 4 лет, поэтому рассказать о каждой детали можно много. Главное, что всё сделано в единой концепции со вкусом и по уму, т.е. качественно и надёжно, с использованием дорогих современных технологий и материалов.
Общая площадь всех строений около 2 000 кв.м.