подать заявку на покупку или продажу недвижимости
101.ru — Персональная станция Земляне Системы автоматического полива, Ландшафтный дизай

Продаю здание БЦ Времена Года Соломенский рн Киев

Стоимость: 8 200 000 $

«Времена года» – новый офисный центр класса В, построенный в Соломенском районе столицы.

Адрес

 г. Киев, ул. Кудряшова 16
Продаётся СРОЧНО здание офисного центра готовый бизнес

Продаётся СРОЧНО здание офисного центраготовый бизнес

Основное преимущество офисного центра «Времена года» – хорошо развитая инфраструктура одноименного жилого комплекса, охватывающая все сферы жизни.
Это значит,
что арендаторы получают не только офисные площади,
но и доступ к любым видам коммерческих и бытовых услуг :

бизнес-услуги: отделения банков, страховая компания, нотариус, оперативная полиграфия, мобильная связь, дизайн-студия.

разветвленная сеть общественного питания: рестораны, кафе, кондитерские;

всевозможные бытовые сервисы: химчистка, салон красоты, касса по продаже авиабилетов и туроператор;

медицинские услуги: аптека, стоматология, магазин «Оптика»;

спортивный комплекс «Планета фитнес» с уникальной аквазоной;

торговый центр «Времена года»: брендовые магазины одежды и обуви, всевозможные бутики и салоны;

супермаркет.

 

 

Класс – В

Общая площадь – 8 100 м2

Офисная площадь – 7 057 м2

Паркинг – 110 машиномест

Преимущества месторасположения

Офисный центр «Времена года» расположен в районе, граничащем с центральным деловым. Отсюда легко добраться до любой точки столицы.

Хорошая транспортная доступность:

Южный вокзал – 10 минут ходьбы;

Соломенская площадь – 10 минут пешком;

Бульвар Шевченко – 10 минут езды на автомобиле;

Хрещатик – 15 минут езды на автомобиле.

Разветвленная система городского транспорта в Соломенском районе (13 автобусных, 12 троллейбусных, 4 трамвайных и 79 таксомоторных маршрута).

Удобный подъезд личным и общественным транспортом.

Подземная парковка и обеспеченность парковочными местами не менее чем 1 место на 100 кв. м арендуемой площади.

Уникальным преимуществом «Времен года» является расположение в зеленой зоне – рядом с Соломенским ландшафтным парком, площадь которого 30 га. Это зелень, чистый воздух, отсутствие шума и пыли.

 

Кол-во этажей:

8 этажей;

9 этаж – технический.

Площадь типовых этажей :

1-й этаж – 769,06 м2 ;

этажи со 2-го по 5-й – 816,76 м2 ;

этажи с 6-го по 8-й – 796,22 м2 ;

паркинг, 1-й подземный уровень – 1 713 м2 ;

паркинг, 2-й подземный уровень – 1 764 м2.

Планировка

Эффективная планировка этажа.
Конструкция с несущими колоннами.
Открытое пространство на весь этаж.

  Продаётся СРОЧНО здание офисного центра готовый бизнес

Продаётся СРОЧНО здание офисного центра готовый бизнес

Офисный центр «Времена года» представляет собой отдельно стоящее 8-этажное здание,
выполненное в современном инновационном стиле.
Здание отличается интересной формой – ромбовидной в плане,
что позволяет предложить арендаторам эффективные и нетривиальные планировочные решения.

 

Панорамное остекление придает офисному центру строгий деловой вид.

 

По ряду показателей офисный центр «Времена года» соответствует требованиям,
предъявляемым к офисным помещениям более высокого класса – класса А. 

Фасад

Навесные фасадные алюминиевые конструкции системы Reynaers:

цвет внутреннего профиля – белый;

цвет внешнего профиля – Arctic Blue (синий);

современное высококачественное остекление, обеспечивающее достаточное естественное освещение.

 

Несущие конструкции представляют собой монолитный железобетонный безригельный каркас

с монолитным перекрытием толщиной 200 мм. 

 

Отопление центральное. Настенные радиаторы «Корадо» (Чехия).
Водоснабжение горячей воды от собственного теплового пункта (индивидуальное).

Вентиляция, кондиционирование

Приточно-вытяжная система поддерживает среднюю температуру в офисах в диапазоне 22 23°С ±1°C, осуществляет воздухообмен из расчета 60 м3 в час на 10 м2 арендуемой офисной площади.

Водоснабжение, канализация

Гибкая система разводки водопровода и канализации дает возможность обеспечить каждого арендатора собственным санузлом и мини-кухней.

Электроснабжение

Два независимых источника электроснабжения (категория II).
Мощность электроснабжения для арендаторов при единовременной
нагрузке на 1 м2 полезной площади – от 70 VA.

Лифты

Современные высококачественные скоростные лифты ведущих международных брендов:
два пассажирских лифта фирмы Schindler, грузоподъемность 630 кг, V=1 м/c.

Система безопасности

Современные системы безопасности и контроля доступа в здание:
круглосуточная охрана,
система электронных пропусков, система видеонаблюдения для всех
входных групп и паркинга.

Современные противопожарные системы

Поэтажная спринклерная система с дымоудалением из паркинга.

Централизованная система управления зданием

 

Участок 5 соток

документы готовы.
Здание 100 % заполнено арендаторами.

 

Стоимость : 8 200 000 $  (без комиссии)

 

067 122 34 32 Андрей
Будьте здоровы, живите богато.